Chef-lieu du Tarn et à moins d’une heure de Toulouse, Albi est une ville plutôt importante et peuplée de 50 000 habitants environ. Située au cœur des Midi-Pyrénées et disposant ainsi d’un accès facilité aux activités de montagne tel que le ski. Aussi, le côté étudiant de la ville ne fait que croitre : en effet, 10% de la population est actuellement urbain.
Prix de l’immobilier
Globalement, les gens y possèdent des résidences principales et très peu de logements sont acquis à titre de résidence secondaire. Question prix moyen, le m² pour un appartement est plus élevé que pour une maison : 1 756€ contre 1 652€. A l’intérieur même d’Albi, le prix moyen au m² varie en fonction des zones. En effet, au Nord de la ville, le prix moyen au m² est de plus de 1 990€ alors que juste à côté, à l’Est de la ville, le prix « chute » à moins de 1 570€. A l’Est de la ville, le prix est élevé (1 940€), alors que les prix dans le Sud varient entre 1 670€ et 1 810€. Enfin, dans le centre, les prix se situent entre 1 570€ et 1 940€. Il ne faut pas omettre le fait que les prix continuent de chuter depuis juin 2012 et il se pourrait que la croissance négative continue au moins jusqu’en 2015.
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Quel logement albigeois?
Quant aux logements, en 2009, 27 986 étaient recensés dont 24 743 en résidence principale. Il y a presque autant de maisons que d’appartements : 52,7% des biens sont des maisons. Parmi ces logements, la configuration la plus répandue est de 5 pièces ou plus : les logements sont pour ainsi dire spacieux. Bien évidemment, ce sont les maisons qui disposent du plus grand nombre de pièce, le nombre de pièces moyen dans un appartement étant de 2,5… On dénotera aussi la proportion égale entre les propriétaires et les locataires sur la commune d’Albi. On trouve autant de personnes qui ont leur propre maison que de particuliers qui louent un bien.
Alors si vous êtes un particulier désireux de bien vendre sa maison sur la commune d’Albi, consultez cet article.
